Verksamhetsberättelsen
Årsta Havsbads Fastighetsägareförening
Verksamhetsberättelse för år 2010
Bakgrund
Årsta Havsbads Fastighetsägareförening bildades i december 2004 för att tillvarata medlemmarnas intressen som fastighetsägare i Årsta Havsbad i samband med ett eventuellt införande av kommunalt vatten- och avloppssystem inom Årsta Havsbad. Föreningen är en lokalförening ansluten till den politiskt obundna riksorganisationen Villaägarnas Riksförbund.
Föreningen leds av en styrelse som från och med årsmötet den 5 april 2010 har haft en samman-sättning enligt nedan:
Styrelsens sammansättning m.m.
Styrelsen för Årsta Havsbads Fastighetsägareförening har under verksamhetsåret haft följande sammansättning:
Ingwar Åhman-Eklund, ordförande
Gunnar Bäck dy, vice ordförande
Hans Gordon, sekreterare
Ulf Hedlund, kassör
Suzanne Färm-Hagström, vice sekreterare
Gunnar Bäck dä, ledamot
Jan Holm, ledamot
Mårten Nybom, ledamot
Birger Sjögren och Gunilla Gramell har varit ordinarie revisorer under året. Kent Melander har fungerat som revisorsuppleant.
Inge Crossler och Kicki Nordell har utgjort valberedning.
Styrelsemöten
Styrelsen har under 2010 genomfört tio protokollförda möten vid följande datum:
16 januari, 13 mars, 5 april, 2 maj, 12 juni, 8 juli, 26 juli, 24 augusti, 3 oktober samt 18 december.
Styrelsen arbetar helt ideellt, men har enligt stämmobeslut erhållit en delvis subventionerad jullunch, som avnjutits vid Skärgårdsboden i Årsta Havsbad. I avsikt att hålla den kostnaden nere har samtliga i styrelsen personligen bidragit med egna medel för den slutliga notan.
Antal medlemmar
Antalet betalande medlemmar uppgick i december till 102.
Ekonomi
Föreningens ekonomi har under året varit stabil. I december uppgick saldot till kronor 18 365,68. För detaljer hänvisas till den ekonomiska redovisning som tillhandahålls vid föreningens årsmöte.
Hemsidan
Under verksamhetsåret lät styrelsen bygga om hemsidan samt att lägga till en blogg för att på den föra ut olika aktualiteter med möjligheter att debattera och diskutera inläggen. Efter förhandlingar gick uppdraget till medlemmen Tove Gordon, som arbetade fram den nya modellen för både hemsida och blogg. Besöksstatistiken visar en stadigt växande kurva. Efter publiceringen i början av augusti hade vi den månaden 241 besökare. I september hade vi 288, i oktober 542, i november 647. ökningen ser ut att fortsätta, vilket styrelsen tolkar som ett uttryck för ett växande intresse för det som föreningen för fram.
Medlemsmöten
Förutom årsmötet, som ägde rum den 5 april i Föreningsgården, arrangerade föreningen ett allmänt och öppet informationsmöte den 29 juli. Haninge kommuns nya kommunalråd med särskilt ansvar för stadsplaneringsfrågor, Peter Olevik Dunder (Fp), medverkade som inbjuden gäst. På grund av dåligt väder (regn) avhölls mötet i Föreningsgården, som blev absolut fullsatt till sista plats. Fokus för mötet var de många frågorna kring det nya detaljplaneförslaget.
Bland mötesdeltagarna fanns även representanter för Föreningen Bevara Årsta Havsbad, vilket bidrog till en stor variation i de synpunkter som framfördes. Kommunalrådet besvarade frågorna men kunde av naturliga skäl inte ge några utfästelser kring de önskemål som framfördes.
Detaljplaneprocessen
Förslaget om ny detaljplan har antagits i sin utformning av Haninge kommuns stadsbyggnadsnämnd. För ett slutligt godkännande krävs dock beslut även i kommunfullmäktige. Innan planen föreläggs denna instans måste även ett beslut om upphävande av § 113 i den gamla bygglagen ha trätt i kraft. Denna paragraf reglerar nämligen vilka som har rätt att besluta om markanvändningen när denna skall tas i anspråk för allmänna ändamål (i det konkreta fallet p-platserna vid Videnäsvägen).
Länsstyrelsen har beslutat om detta upphävande, men beslutet är överklagat till högre instanser och i avvaktan på dessas handläggning ligger detaljplaneprocessen still.
Styrelsen har dock på olika sätt och i olika fora fortsatt att klargöra Fastighetsägareföreningens inställning till kommunala politiker och tjänstemän samt till ledningspersoner vid Haninge Garnison i Berga.
Angående Jordförbättringsanläggningen vid Berga bro
Under inledningen av verksamhetsåret inviterade styrelsen för Samfällighetsföreningen samtliga föreningar och organisationer till att underteckna en skrivelse till lokala myndigheter om att påtagliga risker för toxisk förorening förelåg vid anläggningen vid Berga bro, något som allvarligt kunde påverka både bad- och, inte minst, vårt grundvatten. Eftersom vår styrelse inte hade anledning tro annat än det som Samfällighetens styrelse anfört blev vi en av undertecknarna.
Efter det att vi vid ett av våra styrelsemöten bjudit in och hört entrepenören, tillika den ansvarige, för anläggningen genomförde vi en egen utredning av saken genom att kontakta både berörda myndigheter och det analysföretag som regelbundet tog prover vid anläggningen. Det visade sig då att det inte fanns någon som helst grund för misstankarna om någon förgiftning; det fanns inte några anmärkningar mot anläggningen och dess skötsel. Styrelsen fick därför gå ut med en korrigerande skrivning, där vi beklagade att vi skrivit under den tidigare skrivelsen. Vi vände oss även med kritik mot Samfällighetens styrelse och menade att den måste tillse att skaffa bättre underlag innan den vidtog några åtgärder av det slag den gjort, inte minst mot verksamheter som ligger helt utanför Samfällighetens ansvarsområde.
Samrådsmöten med ledamöter inom Samfällighetsföreningens styrelse
Under verksamhetsåret har vi haft två samrådsmöten med representanter för Samfällighetens styrelse. Fokus för dessa möten har varierat något (bland annat har skrivelsen angående Jordförbättringsanläggningen diskuterats och en ny har utarbetats), men fokus kom allt mer att läggas på ombyggnaden av restaurangen vid Torget.
Upphandlingen av krögare för att driva restaurangen diskuterades och vid ett senare årsmöte, alldeles innan årsskiftet 2010/11, ifrågasatte vi den ekonomiska rullningen av Samfällighetens fonderade medel.
Vi ställde därvid ovillkorliga krav på att styrelsen för Samfälligheten måste följa lagstiftningen till punkt och pricka innebärande att utan dröjsmål inkalla till en extrastämma.
Övriga frågor av betydelse
Styrelsen för vår förening har aktivt även engagerat sig i följande frågor:
Årsta Havsbads Stugägareförening, som står för de sociala aktiviteterna i Årsta Havsbad, satsade under sommaren 2010 på flera danskvällar i badparken, där det även skulle kunna finnas möjligheter till grillad mat och drycker. Stugägareföreningen hade först lyssnat om krögaren vid Restaurang Horsfjärden (Torget) ville engagera sig i en sådan försäljning, men han var ointresserad av detta. Erbjudandet gick därefter till krögaren för Skärgårdsboden (Flottans Plan), vilken omedelbart tackade ja och ordnade med utskänkningstillstånd och egen ordningsvakt. Från Samfällighetens styrelse kom dock skarp kritik mot arrangemanget.
Eftersom flera av Fastighetsägareföreningens medlemmar ansåg att det var lyckat med den utvidgade underhållningen i badparken har vi tagit ställning för Stugägareföreningens initiativ och hävdat att det är av vikt att i god tid åstadkomma ett förbättrat samarbete mellan Samfällighet och Stugägareförening.
Samfällighetens styrelse har under året utkommit med en så kallad vägbomspolicy, där man beslutat att vägbommarna vid Hamnbackens vändplan och vid infarten till Utöstigen skall tas bort. Eftersom flera av våra medlemmar har ansett att ett borttagande av dessa vägbommar enbart skulle medföra nackdelar inom respektive område och eftersom beslutet tagits utan föregående diskussioner med berörda boende har vi hävdat att detta ärende absolut bör göras till föremål för ett stämmobeslut innan ärendet slutligt avgörs.
Vi har även, efter diverse rapporter, påpekat att man som fastighetsägare inte får flytta eller ändra på de av Lantmäteriverket fastställda tomtgränserna, klargjorda via tomtgränsrören.
Tack
Under det gångna året har vi känt ett stort stöd från våra medlemmar, vilket vi tackar för. Vi har känt att vi behövts och överlämnar därmed verksamhetsberättelsen till våra medlemmar.
Styrelsen för Årsta Havsbads Fastighetsägareförening
Årsta Havsbad den 26 mars 2011
Ingwar Åhman-Eklund Hans Gordon Ulf Hedlund Gunnar Bäck d y
Ordförande sekreterare kassör Vice ordf.
Suzanne Färm-Hagström Gunnar Bäck d ä Jan Holm Mårten Nybom
